Юридическая поддержка

Грамотно оформить отношение с исполнителем работ – это уже полдела! Мы предлагаем Вам начать работу с совместной разработки договора на проектирование или строительство. Многолетняя практика и неумолимая статистика показывает, что правильно составленный договор между заказчиком и исполнителем работ позволяет значительно сократить стоимость ремонта или строительно монтажных работ. Более того, в дальнейшем Вы сможете рассчитывать на гарантийное обслуживание и успешно выйти из любой конфликтной ситуации при неудачном стечении обстоятельств.

Проектирование и дизайн

Любые крупные и серьезные строительно-монтажные работы или ремонт начинаются с изготовления проектной документации. Архитектурных, проектных и дизайнерских бюро много, однако их услуги не всегда дешевы, поэтому нередки случаи, когда заказчики, решив сэкономить на этом этапе, обращаются к частным архитекторам-одиночкам. Как правило, это недавние выпускники вузов или горе-дизайнеры, только что закончившие курсы, не имеющие соответствующей квалификации и необходимого опыта и работающие «за копейки». Нам часто приходилось сталкиваться с проектами, изготовленными таким дешевым способом. В основном, они представляют собой нечто похожее на чертежи в трехмерном изображении, без конструктивных решений и рабочей документации, которая для строителей крайне необходима. По подобным проектам просто невозможно что-либо построить. В таких случаях либо строителям приходится самостоятельно придумывать конструктивные решения, что совсем не входит в их обязанность, либо заказчику нужно отдавать проект на доработку или переделку. Хуже всего, если строительно-монтажные работы все-таки начинаются без архитектурного и рабочего проекта, тогда трений, разногласий и проблем в процессе строительства будет море! А в результате заказчик и строитель испортят друг другу нервы и разорвут отношения, оставшись навсегда заклятыми врагами.

Готовый проект должен быть утвержден и подписан заказчиком. По возможности нельзя допускать изменения проекта во время строительно-монтажных работ. Стройка должна начаться только после того, как проект полностью готов и согласован с заказчиком, в противном случае конфликтов не избежать. Настоятельно рекомендуем вам обращаться в дизайн-бюро или проектные и архитектурные мастерские, имеющие лицензии, а не к архитекторам и дизайнерам-одиночкам. Доверяйте ваш проект только профессионалам. Если вас уже все-таки угораздило обратиться к частному дешевому дизайнеру, который сделал вам проект за очень умеренные деньги, мы проведем экспертизу этого проекта и по возможности доработаем проектную документацию, если это необходимо.

Диагностика объекта

Диагностика строящегося объекта (или составление дефектной ведомости) необходима для проверки настоящих объемов предстоящих строительно-монтажных работ. Без этого этапа невозможно провести анализ сметы. В большинстве случаев сметы бывают завышены не из-за расценок, а из-за неоправданно «округленных» в большую сторону объемов работ, размеров площадей.

На этапе диагностики объекта мы проверяем также возможность реализации тех или иных технологических или конструктивных решений.

Сметы

В большинстве случаев заказчикам, конечно, приходится сталкиваться с завышением смет за счет завышения объемов и цен на строительные материалы. Наши специалисты проконсультируют Вас и по расценкам на строительные, и расценкам на ремонтные работы. Однако бывают случаи, когда на этапе тендеров многие строительные фирмы искусственно занижают сметы, сознательно включая в них не все необходимые для строительства виды и этапы работ. Такая «приманка», которая обычно хорошо подходит для экономных заказчиков, действительно оборачивается «сыром в мышеловке». За нее заказчику очень дорого приходится впоследствии расплачиваться, подписывая неимоверное количество дополнительных смет и выделяя новые и новые средства на неучтенные и дополнительные работы и материалы. В итоге смета вырастает в несколько раз. Будьте особенно бдительны, если строительная фирма предлагает вам очень «дешевую» смету, возможно, это как раз тот самый случай!

Согласование

Наша компания оказывает услуги по согласованию проектной документации.

Контроль качества строительства и технадзор

Наша независимая служба контроля качества строительства обеспечивает постоянный контроль над ходом ведения работ: - Проверка соответствия проведенных работ проектной документации и техзаданию:
- Проверка соответствия используемых материалов заявленной смете;
- Проверка качества используемых материалов;
- Контроль технологических процессов строительно монтажных работ;
- Контроль сроков выполнения работ;
- Анализ и экспертная оценка выполненных строительно-ремонтных работ;
- Составление дефектных ведомостей и актов;
- Сдача объекта.

Консультации

Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас по вопросам строительства и проектирования.

Выбор подрядчиков

Выбор исполнителя тех или иных строительных или проектных работ – дело ответственное и очень серьезное. «Новичков» в этом деле очень легко обмануть. Нередко бывает так, что, построив свой первый объект, заказчик уже и сам становится профессионалом в строительстве, съев на этом собаку. Подумайте, нужно ли это вам? Если вам не хочется менять квалификацию и у вас полно других забот, доверьте ваш объект профессионалам.